北京华联集团欲吞新光天地
2007年 September 2日(Sunday)北京华联集团欲吞新光天地 又闹经营纠纷
(http://www.linkshop.cn/web/archives/2007/77001.shtml)
2007-9-1 8:43:16
北京新光天地百货，近日传出台湾新光三越百货与北京华联集团双方股东出现的纷争。华联派驻董事会的成员向警方举报新光派驻的管理团队成员涉嫌贪污受贿，要求撤换现有台籍的管理团队，新光集团则向国台办、北京市台办提出申诉，但台办系统认为这是企业内部行为，双方合资企业应依法处理。
据《中国时报》报道，北京华联集团日前已派出大批保安人员接管北京新光天地的保全业务，双方股东代表仍在持续进行谈判。不过，北京新光天地的各国精品商店与多家著名风味餐厅昨天仍正常营业，完全看不出两岸合资股东正陷入经营风暴之中。
据北京熟悉内情人士透露，新光天地的股权仍是各占50％，股东比例仍会维持四席对四席，但华联的董事会成员以现有经营团队有人涉及贪污受贿，对管理团队表示不满意，要求重新更换。
虽然国台办、市台办都已进行了解与调查，但初步认为这是企业内部行为，应依法进行纠纷调处，并维系合作关系。
对股东出现争议，与经营主导权可能产生变化，一位新光派驻北京新光天地的核心干部30日表示，并不愿说明详情，他仅低调地表示，双方还在处理阶段，仍不便对外透露，近日应会统一对外说明。至于是由新光百货或华联集团对外说明，仍未决定。
北京新光天地坐落在北京市长安街东沿线大望桥东北角，是由台湾的新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的第一家百货公司，双方各占50％股份，总资本额七点五亿元人民币。北京新光天地总经理，是新光集团第三代吴昕达，专责处理百货业的开拓业务。
北京新光天地被誉为中国单体面积最大的百货公司，欧美各国著名精品厂家几乎都设有专区，台湾著名餐厅鼎泰丰、鹿港小镇、一茶一座也设有分店。新光天地建筑面积为十八万平方公尺，营业面积十二万平方公尺，地上六层，地下四层，购物停车位有二千七百个。
在北京新光天地开设专柜的厂商说，27日就发现每天在卖场巡柜的台籍干部都消失不见，打电话连络后才知道都在宿舍里纳凉，问他们原因，也都不说，后来才知道原来是新光的合作伙伴华联集团已经翻脸，而且华联负责人吉小安又是军系出身，个性慓悍，这次与新光三越合作兼任新光天地的董事长，预料是逮住新光三越的把柄，才会这么不留情面，放开来干。
台北新光三越高层这二天都在忙着疏通，面对外界的询问，一律回答正在努力协调中，但是对于内情原委的经过，却又只字不提，只说专柜厂商说的话都是臆测，都不是真的。
刚从北京回台的一位新光三越员工说，我们现在什么话都不能说，而且看到长官们与他们交涉过程的辛苦，更是不忍，只希望这几天双方能够谈判出合理公平的结果。
不过，也有厂商认为，新光三越如果因为工程款舞弊的理由被开铡，很有可能无法翻身，但是北京华联集团也要承担与台资合资是如此下场的后果，未来对国际知名品牌的投资意愿，绝对有负面影响。
更何况，华联集团和新光三越合开的新光天地，三个月就冲出120%营业额的成长奇迹，目前正着手前往其它城市拓店，对国际品牌招商的统一话术都是我们有新光成功的经营经验，此刻，如果一拍两散，双方都不利。
北京新光天地 中國股東企圖鯨吞
〔記者卓怡君／台北報導〕中國惡霸事件再添一樁，台灣百貨龍頭新光三越在中國慘遭「坑殺」。
新光三越首次跨足中國市場，於中國北京開出新光天地，開幕活動盛大，如今傳出中國股東企圖吃掉新光天地，引起台商圈極大轟動。
2007-9-1 07:27
新光三越首次跨足中國市場，於中國北京開出新光天地，開幕活動盛大，如今傳出中國股東企圖吃掉新光天地，引起台商圈極大轟動。圖為華聯集團負責人吉小安（左）掛名新光天地董事長，新光三越董事長吳東興（左二）、新光三越總經理吳昕達（右）。（記者卓怡君攝）
吳昕達坐鎮北京協商
今年4月新光三越與北京華聯集團合資設立的新光天地在北京轟動開幕，卻驚傳華聯集團企圖獨吞新光天地，以貪污、洩露國家重大商業機密為由要求新光三越拱手讓出經營權；原本搭機返台的新光三越總經理吳昕達，更在登機時被公安直接帶走訊問。對此，新光三越表示，吳昕達一切平安，也和台北保持聯絡，目前正坐鎮北京與華聯協商，和華聯因經營認知產生差異，但不會放棄溝通，全力維持公司正常運作。
華聯檢舉貪污以奪權
據了解，北京華聯董事會成員以新光天地現有經營團隊有人涉及工程貪污受賄，向中國公安部門檢舉，並要求解除總經理吳昕達職務，強迫台灣交出經營權，所有新光三越台籍幹部已全部退出，由華聯集團全部接管，情況相當不利。
知情人士透露，北京新光天地工程全部由新光三越主導，主要是為了控制建物成本及維持高品質，但在當地相關人士眼中，此舉等同是擋人財路，再加上新光三越高層秉持正派經營，不肯花錢打通各個關節，相關利益共同體人士發現無法從中牟利，惱怒之餘，於是用中國最常見的貪污、查稅等罪名扣帽子。以吳昕達少東身分，他有必要貪污嗎？實在是滑天下之大稽，吳昕達已遭中國限制出境。
中國百度網站討論區目前充斥著不少新光天地中國籍員工大罵華聯的文章，憤慨地表示，華聯手法骯髒，強盜土匪一般的髒手如何接管新光天地這種高檔百貨。
新光天地為新光三越與北京華聯集團合資成立，雙方持股各五成，資本額為人民幣7.5億元，由北京華聯董事長吉小安擔任董事長，吳昕達擔任總經理；新光三越為此已在中國投資至少人民幣30億元，一旦被迫放棄，損失重大。
回顧台灣百貨業西進歷史長達14年，但成功案例少之又少，1993年太設章家的太平洋SOGO百貨，與當地企業合資在上海設立據點開啟台灣百貨西進，隨後中興百貨、中友百貨也分別前往上海與北京發展，結果除太百外，其他全軍覆沒。但是，太百一路走來也是荊棘重重，當年太平洋SOGO百貨爆發財務危機，原太平洋百貨中國總經理率領員工集體出走，演出窩裡反，令章家元氣大傷。
百貨業人士語重心長表示，與中國企業合資風險高，怎麼死的都不知道，尤其中國人治色彩濃厚，黑幕重重，這些都不是台灣可以想像的，只能說新光三越太天真，把對岸的”人心”想得太正常了。
海基會︰查無台幹遭留置
〔記者羅添斌、曾慧雯／台北報導〕新光三越在北京與中國華聯集團合資設立新光天地，遭華聯集團指稱新光三越派駐幹部涉及貪污，並傳出新光第三代，即總經理吳昕達已遭北京公安留置偵訊的訊息。
海基會昨晚表示，經透過北京台商協會了解，目前並沒有任何一位台籍幹部遭到留置偵訊，對相關爭議，海基會將持續關注，提供必要協助；至於北京台資企業協會表示，目前還不清楚狀況，會再進行了解，但無法聯繫北京台資企業協會會長謝坤宗。
新光少東被北京禁出境 20070901
聯合報 記者(彭慧明／台北報導)
新光三越與大陸北京華聯集團合資的當地最大精品百貨「北京新光天地」傳出糾紛。據透露，台灣新光三越兼北京新光天地總經理吳昕達上周日登機準備返台，竟在起飛前被中共公安「請」下飛機，目前已被限制出境，無法離開北京。
新光三越和北京華聯集團正積極談判解決方案，大陸方面今天將針對雙方糾紛提出說明。
百貨業界認為，新光三越進軍大陸太過大意，單純地認為雙方都需要合作夥伴，結果被華聯集團「坑殺」。北京新光天地員工在網路上成立的部落格，也痛罵華聯集團有意撿現成便宜，接收新光三越建立的基礎。
新光集團內部人士透露，當初派去大陸經營「新光天地」的主管已有部分回到台灣，集團高層相當擔心留在當地同仁的人身安危。
據了解，上周新光天地召開董事會，北京華聯集團的董事質疑有關工程款認定的問題，認為新光三越管理有問題，當時就對新光天地的管理權所屬提出質疑。參與會議的新光三越董事長吳東興當場表示，雙方只是觀念不同，希望繼續談，他先返回台灣；其長子總經理吳昕達則留下繼續協商。
上周日吳昕達準備回台灣報告進度時，竟被公安人員「請」下飛機，和部分台籍主管一起留在新光天地。周一，北京華聯集團更大動作派兩百位保全人員「進駐」新光天地，表明「接管」態度。據了解，華聯集團除無預警口頭開除所有新光天地台籍主管，也希望新光三越「只要當投資者就好」，未來管理全由華聯集團負責；新光三越則認為一切應由法律認定，因此向國台辦等單位提出申訴。
截至昨日，吳昕達與主管仍未獲准離開北京，但可以與台灣保持連絡；新光三越方面目前仍無法直接聯繫到華聯集團董事長吉小安。
新光天地爆發兩岸合資雙方的爭議，對新光三越第三代吳昕達、吳昕陽兄弟是重大打擊。業界表示，兄弟倆管理員工非常嚴格，吳昕達要求不得收受廠商的禮物；吳昕陽有幾次發現員工挾通路權勢，向供應商借錢不還，還當場開除犯事者，並發電子郵件告知全體員工。
新光天地事件後，吳家和新光三越主管都保持低調，希望以繼續協商為優先。
北京三越不保？ 新光：跟華聯經營認知不同
Etoday 2007/09/01 記者:財經中心／綜合報導
北京新光三越百貨，今年4月才風光開幕，現在卻驚傳台籍幹部被迫通通離職。由新光吳家，跟北京華聯集團合資的北京三越百貨，傳出大陸方面以強硬手段，想吃下新光吳家50%股權，這個消息一傳出，台灣的新光公司內部氣氛相當緊張，只發聲明稿表示，跟華聯之間的確有經營認知上的問題。
逛街人潮不斷湧進新光三越，化妝品節的特賣會持續開演，雖然讓外界感覺不到新光公司內部的氣氛，但有傳聞說，跟北京華聯集團合資的北京新光天地，大陸方面想吃下吳家50%的股權，這個消息讓台灣新光高層相當緊張。新光發聲明稿表示，雙方的確有經營認知上的差異，目前正積極協商當中。
有沒有這件事新光很低調，只願意透過文字發聲，但多少能嗅出不對勁的地方，看看北京新光天地就在市中心，是最受矚目的商圈，開幕之後每天人潮不斷，不過現在有傳聞說。
大陸方面以新光三越帶來的人潮、車潮，會造成環境汙染，還有2008年北京奧運在即，太多人潮聚集，萬一有恐怖攻擊，會危害到國家安全，還有總經理吳昕達可能會洩露國家重要的商業機密。
用這些理由要吳家變相讓出經營權，還說只要吳昕達一到大陸就要進行逮捕，同時要求其他台籍幹部在30號之前打包走人。對新光吳家來說，今年4月才風光在對岸開了第一家分店，而且明年還要在重慶設點，現在卻因為這些理由，台灣百貨業的龍頭要被掃地出門，這未免也太誇張了。
新光三越：還在協商 維持運作
【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導】 2007.09.01
新光三越百貨昨（31）日下午召開緊急會議，在傍晚發出書面聲明稿指出，北京新光天地是由台灣新光三越百貨與北京華聯集團合作經營，目前雙方因經營認知上的差異，正積極協商中，全力維持公司正常運作，維護消費者與廠商的最佳權益。
新光三越百貨與北京華聯集團爆發重大經營權糾紛後，坐鎮台北總部的新光三越百貨執行副總經理、也是新光三越百貨董事長吳東興的次子吳昕陽這幾天忙著處理此事。
新光三越強調在台經營成就有目共睹，16年來完成全台最大百貨連鎖店規模，創造出年營業額600億元，成為台灣百貨業龍頭。跨足大陸也以此經營理念戮力以赴，以成就「北京第一」進而「中國第一」百貨的理念自我期許，致力將新光天地經營為大陸百貨業翹楚。
新光天地今年4月開幕，占地18萬平方公尺建物及內裝，邀集國際級知名品牌等938家廠商進駐。
開幕以來，短短數月，營業額以平均每周12%的速度成長，持續16周快速增長，成為北京地區時尚地標，受到國際零售業矚目與肯定。
不過，開幕後的具體業績數字，新光三越沒有對外發布。
新光三越 走險棋吃悶虧
【經濟日報╱記者 陳怡君】 2007.09.01
台灣新光三越看好大陸龐大消費商機，趕在迎接北京奧運到來的一年多前盛大開幕，還吸引古馳（GUCCI）、PRADA等國際名品進駐，卻在今年開業四個多月後，與合作方北京華聯集團爆發嚴重糾紛，甚至可能落得被「掃地出門」，讓新光三越想都沒想到。
大陸台商吃悶虧事件屢見不鮮，人生地不熟讓許多台商選擇以合資模式與大陸當地企業合作，加速在大陸的發展。
在商場上，合資雙方簽訂合約時，不能留有太多灰色地帶，彼此權利義務都得訂得清清楚楚，避免意見不合時有不同解讀空間，反而讓自己「啞巴吃黃蓮，有苦說不出」。
尤其是股份各半的合作模式更得仔細簽訂合約，大陸民營企業講究合作雙方的溝通、協調，但國有企業骨子裡總有著「我們說了算」的企業性格，碰到理念不合，難保不會有態度強硬的戲碼出現。
相較於台資百貨業在大陸多為獨資，或釋出少數股權給大陸合資方，新光三越與北京華聯各持股50%，看在與大陸人打交道的生意人眼中是一步「險棋」。
當經營成效佳時，大陸的合作方難保不會興起經營成效不如獨享的念頭；但當經營成績與目標有落差時，大陸的合資方恐怕又會有白花錢的感覺，最後找一堆理由把台資企業「一腳踢開」。
華聯硬吃？新光天地爆經營糾紛
【經濟日報╱記者藍孝威／台北－北京報導】 2007.09.01
北京新光天地傳出台灣新光三越百貨和大陸華聯集團因經營理念不合，新光三越多位台籍幹部撤回。圖為位在北京建國路上的新光天地，仍正常營業。
特派記者林安妮／攝影
針對北京新光天地出事，中共國台辦投訴協調局官員表示，事情原委大陸方面今天上午會公布。
同樣是台商出事，組織龐大、號稱保護台商權益的台企聯竟然一無所悉？會長張漢文及發言人葉惠德表示不知此事，北京台協秘書長陳國元一接到台灣記者電話，等不及記者發問，馬上說：「新光三越的事情我一概不清楚。」
大陸知名搜尋引擎「百度」討論區裡，北京新光天地百貨員工成立的「新光天地吧」，員工上網爆料，新光天地百貨以合資形式出現，新光和華聯雙方各持股份，「本月華聯以裝修工程巨款為由，認為新光的員工內部貪汙，華聯吉某（指負責人吉小安）利用自己曾在國務院工作的關係，把警察找來，直接將四樓財務部門全部封起來號稱查證」，結果上自日本籍的寺 守店長，下至各部門的台灣幹部一一遭到免職。
從本月28日開始，就有感覺公司氣氛異於往常的員工貼文詢問「各部門概況」、「到底發生什麼事了？」短短四天內，就有十五、六個相關討論主題，全都一面倒地為台灣經營團隊的離開感到不捨，對於接手的華聯公司則語多批評。
從員工的留言看來，台灣經營團隊撤出北京新光天地的速度很快，短短幾天之內就被華聯團隊一一免職，令基層員工十分錯愕。有人上網留言「沒想到，災難會來得這麼洶湧，這麼的讓人不能想像，而部長你們，也這麼快離開了我們」，「新光天地讓台灣人給架構起來了，運行穩定了，華聯藉口接收」。
有基層員工除了感傷台籍幹部離開公司，也不看好新光天地百貨由華聯接管。有員工留言，質疑華聯屬於大陸低端百貨界的公司，「怎麼有資格管理像GUCCI、RADA、CHANEL這樣的高檔百貨店？」「華聯無非是想把台灣人辛苦招來的名品及一線化妝品竊為己有，但光憑華聯這塊做超市的料，有能力管理得好嗎？」
新光投入120億 做場華麗的夢？
【聯合報╱本報記者彭慧明】 2007.09.01
新光三越去年將進軍大陸視為十五歲的生日禮物，新光吳家信心滿滿，新光三越總經理吳昕達與執行副總吳昕陽投資近一百二十億台幣，從簽約、蓋百貨大樓到開幕，以三百七十天的超級速度，打造出北京第一豪華購物中心。沒想到，四個月後竟結出苦果。
新光集團吳東興家族從經營新光百貨起家，與日本三越百貨合作成立新光三越，在台灣百貨業居龍頭地位，吳東興和兩子吳昕達、吳昕陽是百貨事業出名的父子檔。近幾年，吳東興退居幕後，讓兄弟倆聯手站上第一線衝刺，信義新天地連蓋四棟百貨大樓就是昕達、昕陽兄弟倆最大的成果。
新光三越對進軍大陸非常謹慎，相較於太平洋ＳＯＧＯ百貨快速在大陸設點，吳家始終認定「作好台灣、再去大陸」。
在此之前，吳家兄弟和國泰集團合作，簽約訂下原本ＳＯＧＯ百貨在台北市天母預定開店的土地，在二○○四年快速成立天母店，讓新光三越在天母地區的進度反領先了ＳＯＧＯ，讓外界眼前一亮。二○○五年遇上了北京華聯集團，新光三越再次展現強大的爆發力，華聯集團董事長吉小安找上新光吳家，洽談在北京開設購物中心的可行性。
進軍大陸、到北京設點，是對台商的雙重挑戰。除了大陸市場有地域明顯差異外，北京更是全中國一級百貨競爭區，除了台商，還有外商在當地設點。
北京華聯集團雖是北京第一大零售集團，但缺乏經營高檔國際百貨公司的能力，透過北京華聯，在北京的ＣＢＤ商圈找到了廣大土地，吳家父子認為機不可失，雙方洽談僅幾個月，二○○五年十月就簽訂備忘錄，雙方各出資人民幣七億五千萬元成立合資公司，持股各半，興建設計和經營管理由新光三越負責。
對吳家兄弟來說，為了趕上奧運商機，這場建設分秒必爭。從二○○五年底起，兄弟幾乎是接力往北京趕，監督趕工與招商。
新光天地的主體和內部訓練，讓吳昕達大展長才；六、七十家國際一級外商進駐，則展現了吳昕陽在百貨界的權威。北京新光天地的完工經營，更是兄弟倆是否能順利接手龐大百貨事業的成績單。
今年四月，北京新光天地風光開幕，為新光三越進軍北京打下第一步，目前新光三越還在重慶籌設第二家百貨公司，卻驚傳因為對工程款認定不同，出現被華聯集團「接管」的狀況。
目前吳昕達和一級主管還在北京與華聯談判，兄弟倆過去幾年在百貨業無往不利，進軍中國卻面臨到家族事業和他們人生最大的考驗。
驚魂5天 新光少東返台
消息曝光 中國才被迫放人
〔記者卓怡君／台北報導〕遭中國軟禁五天的台灣新光三越少東吳昕達，昨天下午終於平安返台。
吳昕達八月廿六日準備返台時，在北京機場被公安帶走，以需協助調查為由遭中方扣留。八月卅一日，攸關他人身安全的關鍵二十四小時中，被中國限制出境的消息才經由台灣媒體大幅報導。中國當局迫於輿論壓力，並顧及北京將舉辦二○○八奧運，擔心新光少東事件造成國際社會對於中國的負面觀感，遂於前天晚間由中國國台辦通知吳昕達解除限制出境。吳昕達等人在當天深夜迅速趕辦相關文件手續，搭上昨天北京最早的一班飛機，以最快的速度遠離禁閉他長達五天的可怕鐵幕。
北京蒙難 事件過程很恐怖
吳昕達此次「北京蒙難記」，其弟新光三越執行副總吳昕陽表示，整個事件過程真的「很恐怖」，所幸哥哥已經平安歸來，大家總算可以放心。
北京新光天地目前已全部由中國股東華聯集團接管，而華聯是中國國有企業，背後靠山正是中國政府，形同假借名目坑殺台商投資，甚至企圖吃乾抹盡。
外傳讓股 新光說尚未同意
外傳吳昕達得以獲釋返台，新光三越被迫讓出股權，讓華聯持股過半，新光三越表示，至今尚未同意出讓持股，更何況沒有召開股東會，如何讓出股份？
坑殺新光 中國蠻橫台商驚
此次吳昕達之所以遭到中國變相「軟禁」，主要是北京華聯董事會成員向公安部門提出吳昕達及新光三越所屬經營團隊貪污、受賄，更莫須有的指控吳昕達有洩漏國家重大商業機密之嫌，事前吳昕達對此毫無所悉，直到上月廿六日準備要登機返台時，在北京機場被公安請走，才驚覺過去聽說種種台商荒謬際遇，竟被自己活生生碰上了。
新光三越少東吳昕達被中國限制出境消息傳來，震驚台商圈，經過媒體大幅報導，昨日該起事件持續引發兩岸廣泛討論，直呼連新光三越這種大集團都會慘遭毒手，只能用不可思議來形容。
新光三越內部上月廿七日接獲吳昕達「回不來」的消息，台灣高層積極奔走，四處詢問營救少主的可行辦法；中國當地員工則向國台辦求援，但遭到國台辦系統公式化冰冷回應，僅說這是企業內部行為，雙方合資企業應依法處理。
直到消息曝光後，引發極大震撼，中國國台辦湧進大批詢問電話，中國官方驚覺茲事體大，深怕蠻橫形象在北京奧運前夕擴散，嚴重影響國際觀感，於是同意放人，讓吳昕達與數名被中國合資對象指稱貪污的新光三越台籍管理幹部返台。
何去何從 新光說還要協商
和中國北京華聯集團的合作關係下一步如何發展、是否破局？吳昕陽表示，現在最重要的就是讓吳昕達先好好休息，至於雙方還有很多細節需要協商，現在並沒有具體結果，不便多做回應，等過一陣子情況明朗再向外界說明。
新光中國夢 130億買個教訓
記者卓怡君／新聞幕後
台灣新光三越慘遭中國合資對象痛下毒手，北京新光天地經營權岌岌可危，北京新光天地台籍總經理吳昕達及台籍幹部安全脫身之後，現下，台灣新光三越吳家最壞的打算就是認賠出場，甚至在退讓為北京新光天地的單純股東後，所有股權也被吞掉，在中國投資的人民幣三十億元（約新台幣一百三十億元），只能含恨任由中國合資股東全部「乾洗」，付諸東流，進軍中國最後只能化為黃粱一夢。
台商切身痛：中國真的不能再去了
熟悉中國官商慣常蠶食鯨吞合資對象作法的台商表示，「中國大陸真的不能再去了」。
「好夢由來最易醒」，看在具中國經驗的台灣老百貨眼中，沒有「中國經驗」的新光三越吳家進入中國太急躁又天真，一切照台灣正常規矩，掌握財務大權，當地相關利益人士眼看撈不到好處，才會急在北京新光天地開幕四個月後就下手蠻幹，吳家的中國夢就此驚醒，卻也為時已晚。
坑殺台商 抓小辮子奪經營權
分析近十多年來台商投資中國一篇又一篇的血淚史，中國股東坑殺台商的慣用模式中，首先就是先抓出台商本身在稅款、財務方面等小辮子，直接告上公安體系，人生地不熟的台商投訴無門，往往只能任人宰割，交出經營權後，台商降為單純股東，但中國股東帳本愛怎麼做就怎麼做，台商何時拿得到錢都是未知數，在形勢比人強的現實壓力下，最後只能血本無歸、不了了之。
赴中拓展版圖 兒子遭員工綁架
在台北復興南路清粥小菜街十分知名的無名子創辦人王文政，也曾到中國拓展版圖，風光時刻一連開了一百卅家快餐分店！只是沒想到，後來不只遭到中國幹部威脅，兒子還被親手栽培的員工綁架，在大陸看盡人性醜惡的他，最後將中國的店全部低價轉讓給新東陽，王文政對外界提起大陸投資往事，只能用「心寒、死裡逃生」來形容！
原本新光三越對跨足中國市場多所保留，之所以這麼迅速行動，可以追溯自二○○四年二月新光三越與國泰人壽競標信義區Ａ３土地，看地精準的新光三越董事長吳東興以二三一二萬元之差飲恨，打亂新光三越原訂拿下Ａ３土地後進行股票上市等在台發展計畫，於是，西進態度原本保守的新光三越積極轉向中國發展，卻也一腳踏入未知的險惡泥淖。
擅長養地哲學的吳東興，台灣近一半的分店土地都是靠他標購並開發為現有的繁榮商圈，包括台北南西店、信義Ａ９館、Ａ４館、桃園店、台中店，他只花了十年時間，打造新光三越成為台灣百貨業龍頭，每年獲利逾三十億元，每年每股稅後盈餘（ＥＰＳ）在七、八元之間，獲利能力居台灣百貨之冠；新光三越因國泰人壽攪局讓Ａ３土地失之交臂，再加上台灣百貨市場趨近飽和，才讓吳東興心念一轉，投入中國市場可行性的評估。
新光三越之選擇北京華聯做為合作對象，主要著眼於北京華聯集團為國營企業，手中握有中國各主要城市條件優異的建物租約，有助於未來展店，但國營企業不代表可靠、正派。
一場中國行，令新光三越內外面臨前所未有的危機，過程戲劇化，也凸顯出中國投資隱藏的風險，超乎常理可以想像的範圍。
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